Maison aux beaux volumes avec jardin

74100
Genevois, Vétraz-Monthoux
679 000 €
200 m²
Réf. : 668EA

 Description

C’est à 20 minutes de la frontière suisse, sur la commune de Vetraz-Monthoux, que se situe cette vaste propriété de 200m², bordée d’un terrain plat de 1000m².

Dès l’entrée, la lumière traversante inonde les volumes exceptionnels de la pièce à vivre : 100m² d’espace entièrement décloisonné et coiffé d’un salon cathédrale augmentant encore davantage les perspectives. La cuisine américaine s’ouvre sur cet espace et les grandes baies vitrées du salon-séjour permettent l’accès direct à la terrasse et au jardin plat et clôturé, idéalement orienté Sud-Ouest.

Une suite parentale avec une salle de bains spacieuse ainsi qu’un cellier, complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, les quatre chambres de taille identique, sont distribuées en étoile autour de la mezzanine. Celle-ci s’ouvre en son centre sur la pièce de vie et est prolongée par une vaste pièce à vivre supplémentaire, se poursuivant sur l’extérieur par un balcon dominant le jardin : bureau spacieux, salon privé, salle de jeux ou sixième chambre, tout est possible. Ce niveau est complété par une seconde salle de bains.

A l’extérieur, la maison propose un abri pour deux voitures pouvant facilement être transformé en garage et deux places de parking supplémentaires.

L’escalier en fer forgé, le carrelage en marbre, les colonnes qui bordent la pièce de vie témoignent de l’origine italienne de l’architecte qui a dessiné cette villa unique. Tant par la qualité des matériaux utilisés que par ses volumes exceptionnels, cette spacieuse maison familiale séduira les amateurs en quête de ‘Dolce Vita’, aux portes de Genève.

 Contact

Carole
+
Agent Commercial N° RSAC : 827 563 735 Thonon-les-Bains

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1000m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1900 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 132
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 31
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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