Rénovation contemporaine avec piscine

74160
Genevois, Feigères
240 m²
Réf. : 654EA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette belle maison de 240 m² utiles est située sur la commune de Feigères, dans le Genevois. Très appréciée pour son calme et sa proximité avec la frontière Suisse, cette villa de 1988 a été entièrement réinventée de manière contemporaine en 2013, et présente aujourd’hui des prestations soignées et qualitatives.

Le rez-de-chaussée, entièrement ouvert, dévoile une entrée accueillante où parquet et dalles de verre donnent le ton.
Le salon aux allures scandinaves profite d’un poêle à bois et côtoie la salle à manger confortable, avec accès direct à la terrasse. Communiquant avec le reste de la pièce de vie par un espace bar, la spacieuse cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.

Le premier demi-niveau propose une chambre avec dressing ainsi qu’une jolie salle d’eau avec douche à l’italienne.
Le demi-niveau supérieur abrite trois belles chambres, dont deux communiquent par le biais d’une salle de bain avec douche et baignoire. Là encore, les matériaux et les volumes présents apportent charme et prestige à cette belle rénovation de qualité.

Le sous-sol habilement repensé, offre des espaces de vie confortables et cosy. Celui-ci comprend une salle de billard, un salon cinéma, une cave à vin et également une chambre d’appoint.
L’ancien garage, lui aussi repensé, se découvre aujourd’hui comme bureau et salle de sport mais peu aussi se présenter comme studio, atelier ou même cabinet professionnel avec entrée indépendante. Cet espace s’accompagne d’une salle d’eau/buanderie et profite d’une belle luminosité.

Les extérieurs d’environ 1.100 m² où il fait bon se prélasser au bord de la piscine, bénéficient d’une superbe exposition Sud. Les dimensions de la grande terrasse accessible depuis les pièces de vie, permettent d’y organiser un salon d’extérieur ainsi qu’un espace dînatoire.

Un abri de jardin, un pool house, ainsi qu’un abri pour véhicule – équipé d’une borne pour voitures électriques – viennent parfaire les prestations haut-de-gamme de ce bien d’exception.

  Informations complémentaires

10 pièces
6 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 1099m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 1291 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 218
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 8
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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