Ancienne maison de résinier quartier St Ferdinand

33120
Arcachon
1 195 000 €
160 m²
Réf. : 361

 Description

Située à Saint Ferdinand, cette ancienne maison de résinier à été rénovée en 2011 en une magnifique villa avec piscine sur un terrain de 1120 m2 sans vis-à-vis, sa façade remarquable a été conservée.

On entre directement par la véranda avec sa verrière d’antan, véritable lien entre les différentes pièces de la maison. Ouverte sur le jardin entièrement paysagé, elle permet d’accéder à une chaleureuse pièce à vivre de 30m2 avec cheminée. Baigné de lumière naturelle, ce salon-séjour bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond de 3m30. Une cuisine traditionnelle, attenante et fonctionnelle avec cellier, invite aux repas conviviaux entre amis. Une terrasse extérieure bois prolonge une deuxième cuisine d’été ombragée. A l’autre bout de la véranda, un espace bureau intimiste s’isole du reste de la maison, ainsi qu’une salle de bain, et trois belles chambres dont une avec salle d’eau privative. A l’extérieur, dans une autre aile de la maison aux allures de cabane colorée, une suite indépendante de 24 m2, aménagée au sous-sol, dispose d’une chambre avec wc et salle d’eau. Une grande dépendance atelier de 30m2 et une piscine chauffée avec terrasse bois complètent ce bien.

Nichée dans un écrin de verdure, cette authentique maison de charme idéalement placée, au calme et à l’abri des regards est un bien unique et rare sur le bassin.

 Contact

Laurence
+
N° RSAC : 45405180600023

 Informations complémentaires

3 chambres
Espace extérieur : 1100m2
Taxe foncière : 2240 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
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Immobilier contemporain