Appartement revisité dans belle Arcachonnaise proche du bassin

33120
Arcachon
510 000 €
77 m²
Réf. : 562

 Description

À 150 mètres de la plage, accessible par une traverse privée, nous vous proposons ce bel appartement de 77m2, remis au gout du jour avec style par une architecte de renom. Vous y accéderez par le joli perron d’une arcachonnaise typique de la ville de printemps, datant de 1902 et à la façade rénovée cette année.
Cet appartement est composé d’une entrée desservant un grand salon lumineux vue jardin et son alcôve, pouvant servir de bureau ou de chambre d’ami. Sur la gauche nous accédons à une belle cuisine sur mesure de marque allemande et sa salle à manger, qu’il est possible d’ouvrir sur le salon. Carreaux Cim au sol, buanderie contigüe, accès extérieur privatif.
A côté de cette spacieuse cuisine, nous trouvons la salle de bain avec douche à l’italienne et robinetterie haut de gamme. WC Séparés. Enfin, une vaste chambre parentale complète le bien.
Tout le charme des villas arcachonnaises est ici mis en valeur grâce à une rénovation complète de 2017. Le choix des matériaux et des couleurs contemporaines, la hauteur sous plafond soulignée par les lustres art déco, le parquet massif d’origine, les portes de communications en chêne d’époque, confèrent à cette habitation un charme bourgeois revisité. Un grand jardin arboré exposé sud situé à l’arrière de la maison est accessible aux propriétaires de la villa. Proche école et commerces.

 Contact

Emmanuelle

  Informations complémentaires

1 place de stationnement
Taxe foncière : 1017 €
8 lots de copropriété
Charges annuelles : 1250 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 96,1
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 22,5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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