ARCACHONNAISE EN 1ÈRE LIGNE

33120
Arcachon
1 150 000 €
220 m²
Réf. : 383

 Description

Cette jolie Archonnaise de 180m2 de 1920, bénéficie d’un emplacement idéal au cœur d’Arcachon en première ligne, proche de la jetée d’Eyrac.
La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert la cuisine séparée avec cellier, un salon-salle à manger avec cheminée et son coin véranda face à la plage, et se prolonge par une terrasse de 150 m2 avec accès direct à plage. Un local commercial de 20m2 complète ce bien. L’étage offre trois belles chambres avec chacune sa salle de bains, dont une avec vue mer.
Cette maison bénéficie également d’un studio indépendant de 20m2 aménagé ainsi que deux places de parking.
Son emplacement très recherché permet de faire tout à pied, commerces, restaurants, casino… Un véritable coup de cœur pour cette jolie arcachonnaise au charme d’antan. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

 Contact

Laurence
+
N° RSAC : 45405180600023

 Informations complémentaires

4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 150m2
2 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
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Immobilier contemporain