Maison contemporaine

33470
Gujan Mestras
175 m²
Réf. : 194

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 Description

Située à Gujan-Mestras, sur une parcelle de 800m2 arborée, cette villa contemporaine de 175m2 offre une architecture revisitée, une grande terrasse orientée sud et un agréable patio intérieur.

On y découvre dès l’entrée un rez-de-chaussée repensé avec de la couleur, de beaux volumes et une lumière naturelle omniprésente qui inonde le séjour cathédral de 43 m 2. Entièrement tournée vers le jardin c’est autour de cette chaleureuse pièce à vivre que s’articulent 3 confortables chambres de 12, 12 et 17m2 avec placards et salles d’eau privatives, et une cuisine indépendante et aménagée de 13m2 donnant sur le patio.

Le charme opère encore à l’étage avec, sous les toits, une grande mezzanine ouverte de 16m2 qui surplombe le salon, une chambre cosy avec salle d’eau, et 2 balcons extérieurs.

Une buanderie indépendante et un garage complète ce bien.

A 5mn des ports, 10mn des plages, des écoles et des commerces.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 120
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 31
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain