Villa en 1ère ligne sur le bassin d’Arcachon

33510
Andernos
1 980 000 €
265 m²
Réf. : 304

 Description

En Première ligne avec accès direct sur la plage, cette superbe Villa de 260m2 est édifiée sur un terrain de 887m² tout proche du cœur de ville et du port ostréicole. Orientée vers la plage tout en étant conçue pour échapper aux regards, elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le bassin d’Arcachon.

La maison est composée en deux parties liées et articulées autour de la piscine. Elle propose dès son entrée une belle pièce de vie offrant un séjour lumineux et une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond, ouverts sur le bassin et sur le jardin. Une cuisine semi professionnelle complète cet ensemble. En continuité de l’espace de vie, on accède à l’espace nuit établi sur deux niveaux pour accueillir sept chambres dont trois avec vue sur mer et terrasse. Trois salles d’eau et deux salles de bains complètent la partie nuit.

Tel un Ryad, sur la partie arrière, insoupçonnable se trouve le grand jardin. Sa superbe piscine de 10m ses terrasses périphériques, invitent à des moments de détente et aux bains de soleil en toute discrétion. Deux ateliers, des coursives et balcons avec solarium viennent compléter ce bien.

Résolument atypique, rare, unique, chaleureuse et au véritable esprit vacances, cette villa de caractère unique tant par sa localisation que sa conception, offre de multiples possibilités.
Elle ravira les amoureux d’authentique à la recherche d’exceptionnel.

 Contact

Clément
+
N° RSAC : 45405180600023

  Informations complémentaires

7 chambres
Espace extérieur : 890m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain