Villa bois d’inspiration cabane et Indonésie en 1ère ligne

33510
Andernos
1 575 000 €
235 m²
Réf. : 409

 Description

Faisant face au bassin sur son terrain d’environ 600m² en plein de ville, cette villa bois d’inspiration Cabane & Indonésie, a été pensée en trois volumes harmonieusement imbriqués.
Depuis son jardin paysagé, on accède à la partie principale de 130m2 par l’intermédiaire d’un escalier qui mène à la terrasse bois de 50m2 abritée par une varangue remarquable. Véritable lieu de détente avec sa superbe vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon, la terrasse jette un œil complice sur le jardin verdoyant et donne accès à une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière par d’immenses baies vitrées s’ouvrant jusqu’à la cuisine ouverte. Sur le même niveau se trouve la suite parentale composée d’une chambre avec salle de bains. Un escalier mène au rez-de-chaussée, vers deux belles chambres aux larges baies vitrées, une salle de bain, une buanderie et une seconde pièce de vie. L‘ensemble est agréablement complété par une coursive couverte et ouverte sur le jardin et ses terrasses à l’abri des regards.
Deux appartements sont aménagés de part et d’autre, Coté Ouest un studio de 45m2 avec cour et parking, coté Est un appartement T2 de 55m2 avec jardin. Tous deux disposent de terrasses, d’accès indépendants et ouverts vers la plage.
L’option architecturale caractéristique choisie par le créateur du lieu, l’omniprésence du bois, ses couleurs, sa localisation au cœur de la ville et face à la plage, alliées à une vue exceptionnelle à 180°, en font un véritable coup de cœur destiné aux amateurs en quête de lieux hors du commun.
Ascenseur, cave 60m2, accès direct au centre-ville et à la plage.

 Contact

Clément
+
Agent Commercial N° RSAC : 45405180600023

  Informations complémentaires

5 chambres
Espace extérieur : 490m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 4000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 101
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 2
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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