Villa d’architecte en 1ère ligne

33470
Gujan Mestras
1 980 000 €
380 m²
Réf. : 293

 Description

Située aux abords du bassin, dans un quartier calme de Gujan Mestras, cette maison d’architecte de 380m2 est érigée sur deux niveaux sur un terrain paysagé de 1200m2 avec piscine chauffée.

L’espace de vie, conçu à l’étage, bénéficie d’une grande pièce lumineuse et traversante de 70m2 avec plafond cathédrale et cuisine ouverte contemporaine équipée haut de gamme. Elle se prolonge par une terrasse extérieure surplombant la piscine et le jardin avec vue imprenable sur le bassin. Ce même niveau offre une superbe suite parentale avec balcon, double dressing et salle de bains. Un bureau avec terrasse ainsi qu’une chambre avec salle d’eau complète l’étage.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant et fonctionnel propose un salon avec cuisine et deux confortables chambres avec salle d’eau. Ce niveau dispose également d’une salle de sport avec hammam, d’une buanderie et d’un grand garage.

Idéalement située dans un environnement privilégié, cette magnifique villa avec prestations haut de gamme bénéficie de vues imprenables sur le bassin.

 Contact

Laurence
+
N° RSAC : 45405180600023

 Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 1200m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain