Villa « Ferret Capienne » à deux pas des plages

33950
Piraillan
1 050 000 €
150 m²
Réf. : 362

 Description

Nichée dans la pinède du Cap Ferret, toute proche des commerces du Canon et du marché de Piraillan, à deux pas de la plage à pied, cette villa Ferret Capienne de 150m2 sur un terrain de 900m2, à l’esprit résolument local jette un oeil complice sur le bassin d’Arcachon.
Idéalement pensé pour des moments de partage, le vaste séjour de 52 m2 baigné de lumière offre d’immenses baies vitrées. Une superbe cheminée dessinée par l’Architecte occupe une place de choix et confirme le fort caractère du lieu. Ici le séjour dispose de quatre orientations, le salon et le jardin se mêlent naturellement par l’intermédiaire de deux belles terrasses, dont une offre de jolies vues sur le bassin au travers des pins. Une cuisine équipée s’ouvrant sur la terrasse du jardin d’arbustifs coté « Ouest » vient agréablement rejoindre le séjour. Trois chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Depuis le séjour, un escalier mène à la seconde partie nuit qui surplombe l’ensemble et dessert deux chambres dont une en mezzanine avec aperçu sur le bassin. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
Ce lieu offre d’innombrables possibilités et se distingue par sa conception et sa localisation recherchée sur le bassin. Car port double et garage. Océan à 2 Km.

 Contact

Laurence
+
N° RSAC : 45405180600023

 Informations complémentaires

4 chambres
Espace extérieur : 1000m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
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Immobilier contemporain