Maison de maître rénovée dans un esprit art déco

30650
Rochefort du Gard
200 m²
Réf. : 098EAA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette maison de maitre de 200m2 et son parc arboré de 3600m2 a été restaurée en 2016. Elle se situe dans un village de viticulteurs, typique de la vallée du Rhône, sur la route des vins.

La maison, orientée sud, est placée de manière centrale sur la parcelle, avec à l’entrée, une allée de platanes délimitée par des buis, une vingtaine d’oliviers et des vignes de chaque coté. A l’arrière du terrain se trouvent des pins centenaires.

Le perron permet d’accéder, à l’étage, d’environ 200m2, rénové récemment, en conservant ses éléments art déco : carreaux de ciment, hauteur sous plafond à 3m70, espace réception en enfilade, couverture extérieure de la toiture en zinc (réfection complète).

Passé le hall d’entrée, se dévoile un large espace de vie de 70m2 baigné de lumière par de grandes ouvertures sur le jardin. Une cheminée  aux lignes résolument contemporaines sert de trait d’union vers l’espace cuisine, et affirme le parti pris d’une décoration contemporaine, dans un cadre architectural préservé.  Un long  couloir, perpendiculaire à celui de l’entrée, dessert l’ensemble des pièces de la maison. Le travail réalisé sur la couleur des murs par une décoratrice d’intérieur met en valeur les sols. Il y a  3 chambres, une suite et une grande salle de bain centrale.

Le rez-de-chaussée offre 200 m2  supplémentaires d’aménagement à finaliser. On y trouve actuellement une buanderie, une grande cave, 2 garages, une cuisine d’été. Ces espaces peuvent être inventés et transformés à volonté.

Le bien est à 20 mn d Avignon et de sa gare TGV. Uzès est accessible en 30 minutes et Saint Rémy-de-Provence en 35 minutes.

 

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 3600m2
5 places de stationnement
Taxe foncière : 1465 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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