MAISON DE VIGNERON REHABILITEE

30126
Saint Laurent des Arbres
420 m²
Réf. : 010EAA

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Entre Provence et Cévennes, au cœur d’un village médiéval, se dresse cette magnifique demeure de vigneron du XIXème siècle. Cette bâtisse a été entièrement réhabilitée tout en préservant son authenticité.
Entourée de verdure, l’extérieur a conservé son charme d’antan alors qu’à l’intérieur les matériaux anciens se mêlent subtilement aux lignes contemporaines.
Le rez de chaussée est occupé par la pièce de vie de plus de 90m2 ou se conjugue habilement les pierres apparentes et le béton brut. Une volée d’escaliers permet d’accéder à l’espace nuit. Un couloir en béton ciré ponctué de carreaux ciment d’époque dessert les 5 chambres. Chacune d’entres elles possède son espace bains et les deux plus grandes profitent d’une terrasse surplombant la piscine et le jardin.
A l’étage supérieur, un vaste espace de plus de 100m2 est aménageable en chambres supplémentaires ou loft ouvert sur sa terrasse tropézienne.
Le jardin  de 995m2 clos de murs et arboré d’essences méditerranéennes offre une piscine conçue dans l’esprit d’un bassin à l’ancienne et tout le calme nécessaire au repos.

Le mélange des genres, parfaitement harmonieux, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Proche de toutes commodités, à 5mn des axes autoroutiers, à 20mn d’Avignon et de la gare TGV.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 85
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 25
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires de l’agence sont de 60000€ à la charge du locataire
Immobilier contemporain