Maison de village avec terrasse et jardin

30210
Vers Pont du Gard
460 000 €
180 m²
Réf. : 245EAA

 Description

Dans la quiétude du village, à 8 km de Remoulins et 16 km d’Uzès, cette maison en pierre du 19ème siècle de 180 m2 s’ouvre sur une terrasse de 60 m2 et cache un jardin arboré de 75 m2.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre 3 niveaux distincts.
Depuis la petite place derrière l’église, l’accès se fait par une volée de marche pour accéder directement au premier niveau.

Dès la porte passée, les sols réhabilités captent le regard et guident depuis la belle entrée vers la cuisine, le salon et une chambre agrémentée de sa salle de bain privative. Chambre et salon s’ouvrent sur la vaste terrasse et sa vue dégagée sur le village et la campagne environnante.
Le second étage propose deux chambres et un grenier de 25 m2 aménageable en salle d’eau et dressing.

Un bel escalier mène au rez-de-chaussée, où un grand atelier avec entrée indépendante depuis l’extérieur, dessert un salon et une chambre avec dressing et salle d’eau contemporaine.
Le salon par une large porte vitrée s’ouvre sur le jardin planté d’essences méditerranéennes. Ce dernier permet également un accès indépendant par un portail.

Une cave de 27 m2 complète l’ensemble.

Maison de famille, possibilité de gîte ou de chambres d’hôtes au rez-de-chaussée facilité par les accès indépendants depuis le jardin ou l’atelier, cette maison traversante est au calme, sans nuisance aucune et à pied des commodités du village.

Parfaitement située, au coeur du triangle animé : Uzès-Avignon-Nîmes, à 30 minutes des 2 gares tgv et 8 minutes de l’autoroute A9.

 Contact

Laurence

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 135m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 726 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 220
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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