Maison de ville revisitée avec terrasse

30650
Rochefort du Gard
429 000 €
200 m²
Réf. : 164EAA

 Description

Située au coeur du village de Rochefort du Gard, prisé pour son calme et son authenticité, cette maison de village de 200m2 a été rénovée avec soin dans le souci de préserver le charme de l’ancien.

Au premier étage, la cuisine et le vaste séjour  s’articulent en L autour de la terrasse et profitent, grâce aux larges baies vitrées encadrant l’extérieur, d’une belle luminosité. Cet espace de vie de 75m2 calme et lumineux est agréable en toute saison.

Le second étage est dédié à l’espace nuit avec un coin bureau et deux chambres avec leur salle de bain. La chambre principale se love sous les toits et offre une belle pièce architecturée avec les poutres apparentes, le tout sur une vaste surface de 28m2. Dans un esprit cocooning, le parquet et les fenêtres hublots du second étage étage créent une atmosphère reposante et chaleureuse.

Au rez-de-chaussée se trouve la partie technique de l’habitation avec une buanderie, un dressing, une cave à vin voûtée et en grand garage de 51m2. A ce même niveau, un studio indépendant de 29m2 avec coin cuisine et salle d’eau complète ce bien et offre divers possibilités : chambre d’adolescent, location ou encore un studio pour les amis et la famille.

Avignon 10 km – Autoroute A7 et A9 – Gare TGV Avignon 14 km

 Contact

Elodie

  Informations complémentaires

7 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 45m2
Taxe foncière : 2144 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 92
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 20
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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