Airial landais avec piscine à revisiter

40110
Arjuzanx
350 m²
Réf. : EA64003

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A 30 minutes des plages landaises, cet airial bénéficie d’une situation exceptionnelle, avec un accès direct au lac et à la réserve naturelle d’Arjuzanx.
Sur près de 4 hectares de terrain la maison principale – 350m² – et ses dépendances en font un lieu atypique où la magie opère.

L’airial comprend une maison d’habitation de 350m², une piscine avec son pool house, une grange charretière de 170 m², une bergerie de 120 m² et un four à pain. La maison principale propose un juste potentiel sur deux niveaux. On y accède de plain-pied par la cuisine ou le séjour, ceint d’un préau au charme intact. Un salon, trois chambres et une salle d’eau invitent à la convivialité. A l’étage, une grande pièce palière sous la charpente a été aménagée en suite parentale, sans cloisons, avec un espace bureau et une salle de bains. Des volumes généreux et un décor qui combine ancien et contemporain, dans cet habitat caractéristique des Landes.

Idéalement situé à 10 mn de l’A63, entre Bordeaux et Bayonne.
Commerces et services de proximité à 6 minutes.
Nombreuses possibilités d’exploitation (dont construction) sur un site d’éco-tourisme en plein développement.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 280
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 8
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain