Authentique ferme du 19ème avec piscine

40350
Pouillon
367 500 €
263 m²
Réf. : EA64317

 Description

Cette ferme à colombages développe 263 m² sur un terrain paysagé de 1.727 m² avec piscine.

Nichée sur un promontoire avec une vue dégagée sur la campagne environnante, elle bénéficie d’une situation de choix en plein cœur du bourg.

Dès l’entrée, les beaux volumes sont sublimés par les poutres apparentes. La vaste pièce à vivre est réchauffée par une cheminée monumentale. L’espace dînatoire se loge dans le prolongement et se complète d’une cuisine indépendante.

Un escalier d’époque dessert l’espace nuit composé de six chambres dont une suite parentale. Une buanderie et un garage complètent ce bien, équipé d’une climatisation réversible.

L’emplacement privilégié, entre mer et montagnes, et le mode de vie intérieur/extérieur en font une opportunité à saisir pour un cadre familial ou une exploitation touristique.

 Contact

Emmanuelle

  Informations complémentaires

10 pièces
6 chambres
3 salles de bain
Taxe foncière : 1421 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 260
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 8
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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