Maison de maître du XIXème revisitée

64000
Pau, Trespoey
1 245 000 €
390 m²
Réf. : EA64336

 Description

Au cœur du quartier recherché de Trespoey, cette maison bourgeoise de 311 m² érigée en 1890 dans un parc arboré de 2.800 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Rénovée en 2013, elle s’élève sur trois niveaux desservis par un escalier d’époque.
Sa façade classique s’orne de hautes portes-fenêtres, baignant de lumière les espaces de vie. Matériaux nobles, hauteur sous plafond et décor soigné créent un univers intemporel et raffiné.

Ouverts sur le jardin, les espaces de réception s’orientent plein sud. Un vaste séjour décloisonné se prolonge d’une salle à manger. La cuisine indépendante accueille un coin repas.

Au premier étage, un palier distribue une suite parentale avec dressing et salle de bains et deux chambres, dont l’une avec salle d’eau. Le second étage délivre une belle chambre avec salle de bains, une salle de jeux pouvant être aménagée en cinquième chambre et un grenier.

Une dépendance de 80 m² aménagée autour d’une cheminée, un double garage fermé, un abri pour voiture et un appentis de jardinage complètent l’ensemble.

Un bien hors normes, à l’élégance grand format.
Écoles, collèges, lycées et commerces à proximité.

 Contact

Jean-Christophe
+
Agent Commercial N° RSAC : 400 476 396

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Taxe foncière : 3500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 192
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 36
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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