Villa contemporaine d’architecte

40660
Messanges
330 m²
Réf. : EA64023

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 Description

Située aux abords de Messanges, dans un îlot d’habitat au cœur de la nature landaise, cette villa d’architecte offre une surface habitable de 330 m² avec piscine et terrasses orientées plein sud.

Son architecture a été pensée en harmonie avec l’environnement, épousant les dénivelés tout en jouant avec les plans libres et la sobriété des lignes. Béton bardé de red ceddar, terrasses en Ipé et baies vitrées impriment une marque ultra contemporaine sur 5.000 m² de terrain arboré.

Le vaste séjour culmine à 5 mètres de faitage. Un pan semi-ouvert intégrant une cheminée contemporaine assure une circulation visuelle vers le salon et le bureau. La cuisine se prolonge d’un jardin d’hiver en extension à 90°. Une mezzanine surlignée par une installation outre-noir au puissant aspect graphique isole et dessert les espaces nuit : deux chambres jumelles avec salle d’eau et dressing s’ouvrent sur une terrasse filante au nord ; une salle de bains avec une surprenante douche en monobloc central de béton ciré donne accès à la chambre parentale. En contrebas, une buanderie, un garage, une chaufferie aérothermique et trois places de stationnement sous auvent.

Une dépendance de 85 m² avec deux chambres complète ce bien.
Accès par la Route des Lacs et les pistes cyclables, proximité tous commerces, plages à 2 km.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 79
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 3
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain