Villa d’architecte néo-classique

64990
Saint-Pierre d'Irube
1 157 000 €
300 m²
Réf. : EA64342

 Description

En position dominante sur les collines de Saint-Pierre d’Irube, cette villa de 300 m² implantée sur une parcelle de 5.490 m² avec piscine offre une vue ouverte jusqu’à la Rhune.

Ses lignes horizontales épousent le relief, les terrasses filantes et la symétrie des ouvertures structurant les façades. La lumière y est omniprésente, de vastes baies vitrées entourant les pièces à vivre.

Les espaces de réception orientés plein sud, en surplomb de la piscine, délivrent un séjour et une cuisine aux matériaux nobles et raffinés – bois, corian. Un bureau et une première chambre avec salle d’eau se logent au nord. Côté est, une suite parentale avec dressing et salle de bains s’ouvre sur la terrasse.

A l’étage, la distribution limpide des espaces optimise le confort de chacun. Le palier accueille un coin jeu pour les enfants avec mobilier sur-mesure. Deux chambres jumelles sous charpente apparente et face au jardin se complètent de part et d’autre de deux chambres mansardées.

Un garage 3 voitures, un atelier de 20 m², une buanderie et un cellier en sous-sol, avec escaliers extérieur et intérieur.

Deux dépendances de 18 m² abritent le matériel de jardin et les véhicules tout-terrains.

Un bien d’exception, à 20 minutes de l’aéroport de Biarritz-Pays Basque.

 Contact

Emmanuelle

  Informations complémentaires

9 pièces
6 chambres
3 salles de bain
Taxe foncière : 1800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 55
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 13
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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