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 Notre équipe

L'équipe d'Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d'horizons variés, avec pour points communs, la passion de l'immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Curieuse et exigeante, Emmanuelle a rejoint la côte basque pour mettre en valeur avec Espaces Atypiques des lieux hors normes et propices au bien-être. Mélomane et sportive, ses valeurs authentiques lui insufflent de l’énergie au quotidien pour mener à bien vos projets.

Emmanuelle Zerr

Emmanuelle Zerr

Directrice d'Agence
Curieuse et exigeante, Emmanuelle a rejoint la côte basque pour mettre en valeur avec Espaces Atypiques des lieux hors...
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Jeune diplômée dans l ’immobilier, à l’issue d’une première expérience dans la transaction de prestige, Diane a choisi de rejoindre Espaces Atypiques pour partager une vision différente de l ’habitat, empreinte d ’humanisme et de curiosité.  Biarrote de souche, 10 ans de danse classique et un gout avéré pour le design et l’art contemporain lui confèrent une belle personnalité pour vous accompagner dans vos projets.

 

Diane Lacrouts

Diane Lacrouts

Conseillère
Jeune diplômée dans l ’immobilier, à l’issue d’une première expérience dans la transaction de prestige,...
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Curieux, inventif, amateur d’art et de décoration, David s’investit depuis 20 ans avec brio dans l’immobilier et le design. Doté d’un cursus juridique en notariat, il a construit sa carrière dans l’agencement d’espaces et la création de meubles. Passionné de rugby et de pelote, sportif accompli, David rejoint avec énergie et talent Espaces Atypiques pour y partager sa vision de l’esthétisme et de l’immobilier contemporain.

David Ducos

David Ducos

Conseiller Pau-Béarn
Curieux, inventif, amateur d’art et de décoration, David s’investit depuis 20 ans avec brio dans l’immobilier et...
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Béarnais et fier de l’être, ce bon vivant, skieur accompli, est un passionné de sa région. Perfectionniste et rigoureux, 15 ans de carrière commerciale en B to B lui ont forgé une solide expérience de la négociation. A Pau et dans le Béarn , Sébastien mettra toute son énergie et sa chaleur humaine à dénicher le bien hors normes qui vous correspond.

Sébastien Pouey

Sébastien Pouey

Conseiller Pau-Béarn
Béarnais et fier de l'être, ce bon vivant, skieur accompli, est un passionné de sa région. Perfectionniste et...
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Mark possède un riche parcours d’entrepreneur qui l’a conduit de la Suisse à l’Afrique du Sud en passant par l’Angleterre. 20 ans d’expérience commerciale dans le pro surf et l’immobilier patrimonial lui ont permis de vivre en parallèle ses passions pour les sports de glisse, le golf et le tennis. Trilingue, amateur d’habitat contemporain et écologique, il met désormais toute son énergie dans la découverte des biens atypiques du pays basque.

Mark Fessler

Mark Fessler

Conseiller
Mark possède un riche parcours d’entrepreneur qui l’a conduit de la Suisse à l’Afrique du Sud en passant par...
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En 2018, Jean-Christophe décide de quitter sa profession d’avocat après 23 ans d’exercice pour se consacrer à ses passions, la gastronomie, la décoration et l’immobilier hors normes.
C’est ainsi qu’il crée un restaurant insolite à Pau et rejoint l’équipe d’Espaces Atypiques 64.
Épicurien, dynamique, et rigoureux, il saura vous accompagner pour faire aboutir votre projet de vie.

Jean-Christophe Moutou

Jean-Christophe Moutou

Conseiller Pau-Béarn
En 2018, Jean-Christophe décide de quitter sa profession d’avocat après 23 ans d’exercice pour se consacrer à ses...
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Naturellement optimiste, Julien se caractérise par une énergie positive et une conscience professionnelle sans faille. Issu d’un parcours atypique – entrepreneur, mannequin et coach de surf à travers le monde – cet amoureux de la nature, passionné d’architecture, mettra à votre service son regard avisé pour porter vos projets vers les beaux horizons.

 

 

Julien Kervédou

Julien Kervédou

Conseiller
Naturellement optimiste, Julien se caractérise par une énergie positive et une conscience professionnelle sans faille....
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Dynamique et sportive, Stéphanie a rejoint la côte basque par amour de la région et de son architecture locale. Experte en immobilier, elle a rejoint tout naturellement une enseigne qui lui ressemble. Déterminée et impliquée, elle mettra tout en œuvre pour satisfaire vos projets de vie.

 

Stéphanie Labat

Stéphanie Labat

Conseillère
Dynamique et sportive, Stéphanie a rejoint la côte basque par amour de la région et de son architecture locale....
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 Honoraires de l’agence

Ventes

Honoraires de vente : 5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur.

Ces honoraires sont pratiqués dans une majorité des transactions et restent exceptionnellement susceptibles d'évoluer dans des limites proches des conditions établies

Locations

Habitation : Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour autre zones.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC

Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges

Chasse immobilière

Honoraires à la charge de l’acquéreur
4% pour un achat jusqu’à 600.000€
3,5% pour un achat entre 601.000€ et 800.000€
3% pour un achat entre 801.000€ et 1.000.000€
2,5% pour un achat au delà d’1.000.000€