Appartement bourgeois dans un château du XIXème

33360
Carignan
72 m²
Réf. : 484

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 Description

Situé au coeur des vignes, à 15 minutes de Bordeaux, dans un château de caractère, cet appartement de 72m2 entièrement rénové avec beaucoup de cachet profite d’une double exposition et d’une vue imprenable sur la campagne environnante.
On perçoit dès l’entrée de l’appartement une vaste pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. La très belle hauteur sous plafond, les matériaux utilisés et la vue sur le parc privé de 1,5 hectares de ce château donnent à cet appartement un charme à la fois historique et contemporain. Un large balcon ombragé permet d’accéder à une terrasse en bois dans un écrin de verdure. Un escalier permet de descendre au niveau des pièces de nuit, où prend place un espace bureau, ainsi qu’une chambre avec dressing et vaste salle de bain avec douche à l’italienne en Corian. Deux wc ainsi qu’une buanderie avec accès direct depuis l’appartement complètent ce bien.
Son emplacement privilégié au sein d’un domaine viticole de renom, sa proximité avec Bordeaux, son empreinte historique et sa rénovation bien pensée et réussie, font de cet appartement bourgeois moderne un véritable coup de coeur.
Commerces, transports, écoles, et commodités à 10 minutes.
Cave, 2 places de parking, cabanon.

  Informations complémentaires

2 places de stationnement
Taxe foncière : 700 €
11 lots de copropriété
Charges annuelles : 1080 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 187
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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