Arcachonnaise rénovée en duplex bohème chic avec jardin

33120
Côté Arcachon
968 000 €
135 m²
Réf. : 659

 Description

Située au cœur d’Arcachon, quartier st Ferdinand, beaucoup de cachet et de charme pour cette authentique villa Arcachonnaise entièrement réhabilitée avec jardin privatif de 200m2. La partie supérieure de la villa a été transformée en un duplex avec jardin qui offre 135m² de luminosité et de beaux volumes, parfait pour y accueillir parents et enfants. Il dispose d’une terrasse donnant sur le jardin paysagé. L’entrée se fait par un vaste salon-salle à manger dont une cheminée en brique noires qui ravira les épicuriens a été conservée, la cuisine ouverte de la marque « Lago » vient parfaire cet ensemble. Le bien dispose de trois chambres aux dimensions généreuses, chacune disposant de sa propre salle de bains. Un escalier central mène à une mezzanine de 51m2 pouvant être utilisé en chambre, bureau, salle de jeux…
Le jardin arboré offre un écrin de verdure à cette magnifique rénovation en accord avec son architecture originelle.
A cinq minutes de la gare et à 300 mètres de l’église Saint Ferdinand, commerces et transports du centre-ville à pied. Une place de parking est vendue avec le bien.

 Contact

Léa

  Informations complémentaires

3 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 200m2
1 place de stationnement
2 lots de copropriété
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain