Charmante maison avec piscine et garage

33260
La Teste de Buch
455 000 €
100 m²
Réf. : 511

 Description

Idéalement située à l’entrée de La Teste de Buch, proche de la Hume, cette maison de 100m2 dotée d’une vraie personnalité à l’esprit traditionnel se fond parfaitement dans son paysage, érigée sur un terrain de 500m2 elle offre une piscine ainsi qu’une dépendance.
Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur la spacieuse pièce de vie composée d’un salon avec cheminée, salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, la terrasse et la piscine de 3,2m sur 6,5m. De grands placards et un WC complètent ce niveau. L’étage offre quatre chambres avec de belles hauteurs sous plafond et une salle d’eau avec WC.
Une belle dépendance en bois de 11m2 ouverte sur l’extérieur et la piscine, actuellement aménagée en chambres avec la possibilité de l’équipée d’une salle de bain, peut accueillir différents projets. Un garage de 16m2 vient compléter cet ensemble immobilier plein de charme.
La luminosité, les ouvertures et la présence omniprésente de la végétation environnante font de ce projet un lieu de vie résolument Unique. A 5 mn du centre ville de La Teste et à 15 mn d’Arcachon.

 Contact

Léa

  Informations complémentaires

5 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 450m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1099 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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