Girondine en pierre rénovée avec dépendance et piscine

33440
310 m²
Réf. : 437

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A Ambarès et Lagrave, a 15kms de Bordeaux, cette maison en pierre entièrement rénovée, spacieuse et lumineuse de 310m2 offre un beau terrain arboré ainsi qu’une piscine.

Elle se compose d’une belle pièce de vie cuisine équipée de 37m2 ouverte sur le jardin plein sud, d’une salle à manger de 16m2, d’un confortable salon de 25m2 avec cheminée et pierres apparentes. Une chambre de 16m2 avec sa salle d’eau et son dressing, une salle de jeux de 20m2 avec mezzanine, une buanderie, une cave à vin et un cellier de 24m2 complète le rez de chaussée.

L’étage offre une suite parentale avec salle d’eau de 17m2, deux autres chambres de 17m2 chacune, un dressing ainsi qu’une salle de bain.

Une dépendance en pierre de 70m2, actuellement aménagée en bureaux professionnels (équipée aussi d’une kitchenette et d’un WC) peut accueillir différents projets : maison d’amis ou de parents, chambres d’hôtes ou activité libérale.

Le jardin paysagé de 1000m2 est orienté sud sans vis-à- vis. Une petite gloriette couverte de roses et jasmin et une autre terrasse ombragée de glycine peuvent venir accueillir les longues soirées d’été. Une belle piscine de 10 x 5 ravira les enfants.

Un abri jardin en pierre de 16m2 vient compléter cet ensemble immobilier plein de charme.

  Informations complémentaires

5 chambres
Espace extérieur : 1000m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 2100 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 140,43
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 21,23
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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