Loft de prestige dans un ancien chai

33400
Talence
1 365 000 €
267 m²
Réf. : 556_1

 Description

Situé à Talence, proche Barrière Saint-Genes, cet ancien chai de 267m2 a été entièrement revisité par un architecte pour créer une habitation moderne de type loft à la pointe de l’architecture intérieure. Cette rénovation met en scène des matériaux anciens et contemporains jouant sur les volumes et la luminosité omniprésente.
Tout tourne autour de la terrasse de 62 m2 avec son spa de nage, de manière à ce que chaque pièce soit ouverte sur l’extérieur par de grande baies vitrées.
Le rez-de-chaussée se compose d’un grand espace cuisine-salle à manger, un poêle à bois agrémente le salon home cinéma, à ce niveau s’ajoute une vaste suite parentale privative de 41m2 avec grand dressing vue sur la terrasse, surmontée à l’étage d’une vaste salle de bain avec douche, baignoire spa et sauna. A l’opposé on découvre deux chambres avec salle d’eau.
Un cellier, une buanderie, un porche avec trois places de stationnement complètent ce bien d’exception.
Ce magnifique loft affirme le caractère convivial et familiale de ce bien qui a su réinvestir les murs d’un ancien bâtiment industriel.
Proche des écoles de Saint-Genès, des commerces de proximité et à 7mn à pied du Tram, accès facile centre-ville et extérieur.

 Contact

Stéphanie
+
Agent Commercial N° RSAC : 80744375900012

  Informations complémentaires

3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 62m2
3 places de stationnement
2 lots de copropriété
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 87
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 8
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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