Loft hors normes au coeur des Chartrons

33000
Bordeaux
1 420 000 €
220 m²
Réf. : 658

 Description

Idéalement situé entre les quais et la rue Notre Dame, au coeur du quartier des Chartrons, ce loft aux volumes exceptionnels abrite une surface habitable de 220m2 avec une hauteur sous plafond vertigineuse, ainsi qu’un vaste extérieur avec terrasse et jardin, et un garage partiellement couvert aux dimensions surprenantes de 155m2.
Doté d’une superbe façade en pierre, ce loft sur trois niveaux accueille au rez-de-chaussée un large couloir d’entrée qui mène à la pièce de vie traversante de 83m2, avec d’un côté le salon, et d’autre part la cuisine avec sa salle à manger ouverte sur l’extérieur. Plusieurs ouvertures sur les toits permettent une luminosité agréable, agrémentée par un volume conséquent et une hauteur sous plafond de 10 mètres. Une buanderie, cellier et wc complètent ce niveau.
On accède à l’étage par un escalier mêlé de verre et d’acier, où prennent place un espace bibliothèque ainsi que deux chambres et une salle de bain. Le dernier niveau est occupé par une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing d’environ 40m2. Un grenier partiellement aménagé s’ajoute à cet étage.
Le jardin sans vis-à-vis, au calme absolu, offre une large terrasse en partie couverte ainsi qu’un jardin de 116m2.
Enfin, un garage semi-couvert de 155m2 disposant de 10 mètres de hauteur sous plafond profite au potentiel incroyable de ce lieu central, typique du quartier, et complètement hors normes.

 Contact

Thibaud
+
Agent Commercial N° RSAC : 79314002100023

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 116m2
8 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 117
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 27
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain