Loft tropical aux Chartrons

33000
Bordeaux
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234 m²
Réf. : 544

 Description

Situé au cœur des Chartrons, cet ancien chai réhabilité en loft de 234m2 est dissimulé à l’abri des regards au fond d’une petite copropriété, profitant d’un jardin arboré de 100m2 sans aucun vis-à-vis et d’une terrasse ensoleillée de 80m2.
Passé le garage avec ses deux places de stationnement, la surprise est totale. Dans un espace entièrement privé et sécurisé, on découvre un magnifique loft paré de ses belles pierres de taille. L’entrée s’ouvre sur un vaste hall aménagé en bureau avec verrière d’atelier menant à l’espace nuit. Parfaitement agencé, celui-ci se compose de trois chambres de belles tailles avec salle de bains pour chacune d’elles, ouvertes sur le jardin arboré, ainsi qu’un espace buanderie.
Un escalier en bois et métal mène au premier étage où prend place une très belle pièce de vie de 110m2 et sa cuisine dinatoire ouverte. Cette pièce bénéficie d’une belle hauteur sous plafond soutenue par une charpente authentique en bois, baigné de lumière par de grandes baies vitrées sur la terrasse surplombant le jardin.
Niché au fond du jardin une dépendance de 60m2 sur deux niveaux peut être aménagée en atelier, appartement…
Ce loft en centre-ville a une âme et ce ressenti se fait dès l’entrée de cette belle bâtisse qui séduira par son cachet, ses volumes et ses espaces extérieurs.
Exclusivité

 Contact

Alison
+
Agent Commercial N° RSAC : 83222063600019

  Informations complémentaires

3 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 180m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2600 €
4 lots de copropriété
Charges annuelles : 1800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 117
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 6
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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