Longère à revisiter avec toit-terrasse

33120
Côté Arcachon
840 000 €
235 m²
Réf. : 652

 Description

Au cœur du quartier Saint Ferdinand, cette imposante longère de 235m2, domine la ville d’Automne depuis sa terrasse suspendue, offrant une vue sur les toits ainsi que sur le bassin d’Arcachon. Elle peut être divisée en deux appartements ou réinterprétée dans le cadre d’un projet de réhabilitation complète afin de créer une maison familiale chaleureuse, aux volumes généreux en plein coeur de ville.
L’ensemble se compose d’un appartement de 130m2 type T4 sur deux niveaux et d’un appartement de 45m2 à rénover. Le 1er bien propose une vaste pièce de vie salon salle à manger donnant sur la cuisine fermée à rafraichir, un l’escalier donne accès à un deuxième salon avec rangements et cheminée en briques rouges, deux chambres qui se partagent une salle de bain. L’appartement de 2 pièces de 45m2 à rénover dispose d’une belle terrasse privative de 29m2.
L’arrière propose un grand garage fermé de 60m2 ainsi qu’un chai de 25m2 avec 4,40 mètres de hauteur sous plafond ouvert sur un jardinet, idéal pour réaliser une habitation de type loft avec extérieur. Une cave en sous-sol complète l’ensemble.
À proximité immédiate des commerces, de l’église Saint Ferdinand et du Bassin d’Arcachon.

 Contact

Léa

  Informations complémentaires

3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 47m2
1 place de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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