Maison en bois au coeur de la forêt entre le Bassin et Bordeaux

33610
Cestas
1 265 000 €
280 m²
Réf. : 654

 Description

Construite à deux pas du bourg de Cestas, au coeur d’une forêt classée, cette maison d’architecte esprit « bassin » offre 280m2 de surface plancher sur deux niveaux.
Le vaste terrain de 8400m2 environ calme et entouré de chênes centenaires accueille la maison principale ainsi que différentes annexes, tels que un atelier d’artiste, des cabanons en bois et une piscine au sel de 10 mètres par 5 sécurisée par des barrières en bois massif.
La distribution idéale de la maison se compose d’un vaste séjour traversant avec salle à manger de 85m2 et cheminée centrale équipée d’un insert, avec une grande hauteur sous plafond, ainsi qu’une suite parentale avec bureau, salle de bain et mezzanines sur l’aile Est, tandis que l’aile Ouest accueille 4 chambres avec mezzanines et salle de bain. Ce niveau de plain pied est complété par une vaste entrée, un cellier et un espace bureau. A l’étage, une grande chambre avec rangements.
Les larges ouvertures sur l’extérieur donnent sur les nombreuses terrasses offrant des espaces agréables de détente tout autour de la maison.
La chênaie centenaire environnante apporte calme et sérénité.
Cette maison familiale aux beaux volumes, à la fois résidence principale et de vacances, permet d’accueillir une activité professionnelle libérale et artistique.
Cette maison authentique est idéalement située à proximité immédiate du bourg, des commerces et des commodités, entre le Bassin d’Arcachon et Bordeaux avec un accès facile à cette dernière par le TER de la gare de Gazinet Cestas en 10 minutes environ, et par l’autoroute.

 Contact

Thibaud
+
Agent Commercial N° RSAC : 79314002100023

  Informations complémentaires

6 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 8900m2
5 places de stationnement
Taxe foncière : 2500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 175
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 29
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain