Maison contemporaine de style californien avec piscine

33200
Caudéran
1 550 000 €
281 m²
Réf. : 636

 Description

Cette maison contemporaine de 281m2 se situe dans le quartier des Pins Francs à Caudéran, elle a été construite par un Architecte en 2006 sur un terrain de 1550m2 au sein d’un environnement verdoyant, calme et à l’abri des regards.
Un air californien se dégage de cette maison de plain-pied, son architecture rectangulaire avec un plan en U s’articule autour d’une terrasse paysagée de 220m2 avec piscine chauffée. Les espaces de vies sont tous ouverts vers l’extérieur par de grandes baies vitrées escamotables, les volumes exceptionnels et les prestations haut de gamme participent au confort et au charme de la maison. Le corps principal est découpé en plusieurs espaces avec un long couloir central qui dessert depuis l’entrée, une buanderie, une première chambre avec salle d’eau, un salon, une cuisine avec îlot suivie d’une salle à manger ouverte sur une jolie terrasse ombragée. La deuxième aile accueille une deuxième chambre de 30m2 avec salle d’eau et dressing surmontée à l’étage d’un bureau et d’une vaste troisième chambre avec salle de bain. Isolée du reste de la maison, la suite parentale aux dimensions généreuses de 47m2, conçue comme un espace indépendant, est équipée d’une salle de bain avec double douche à l’italienne et baignoire, de nombreux rangements aménagés, elle est ouverte sur sa terrasse privative.
Une grande allée végétalisée permet de garer trois véhicules.
A proximité du golf bordelais, des commerces environnants, à 10 mn des grandes écoles de Tivoli, Grand Lebrun et 15mn du centre-ville.

 Contact

Stéphanie
+
Agent Commercial N° RSAC : 80744375900012

  Informations complémentaires

4 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 1300m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 4292 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 192
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 10
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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