Maison d’architecte avec vue sur la Vallée de la Dordogne

33240
Fronsac
585 000 €
170 m²
Réf. : 569

 Description

Dans un cadre verdoyant, nichée sur les hauteurs d’un jardin arboré et exotique de 3200m2, cette maison d’architecte partiellement bâtie sur pilotis de 155m2 proche de Libourne jouit d’une vue incroyable sur toute la vallée de la Dordogne.
Dès l’entrée de la maison qui communique directement avec la pièce de vie aux volumes généreux, on est séduit par les larges baies vitrées donnant sur la terrasse exposée plein sud et la vue panoramique. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour salle à manger. Une chambre en suite avec salle d’eau et dressing ainsi que trois chambres et une salle de bains viennent compléter cet espace de plain pied. Au centre du jardin, sans aucun vis-à-vis, une piscine couverte avec son poolhouse prend place dans la nature verdoyante.
Un garage ainsi qu’un studio aménagé de 15m2 avec chambre et salle d’eau font face à la maison. En contrebas, une bâtisse en pierre de 100m2 est a réhabiliter, offrant un potentiel conséquent jusqu’à 150m2 d’habitation.
Avec un accès rapide à Bordeaux par Saint André de Cubzac ou Libourne, à 9kms de la gare TGV, au coeur des vignes et châteaux, l’architecture de cette maison avec vue exceptionnelle et jardin tropical est un véritable havre de paix.

 Contact

Thibaud
+
Agent Commercial N° RSAC : 79314002100023

  Informations complémentaires

5 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 3045m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 930 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 121
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 15
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain