Maison en bord de Garonne

33360
200 m²
Réf. : 090

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 Description

Cette belle maison en pierre de 200m2 rénovée de façon contemporaine entourée de vignes et de pommiers bénéficie d’un environnement unique par son emplacement en bord de Garonne.

Erigée sur deux niveaux, le premier étage propose une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon avec cheminée et coin salle à manger, deux chambres agrémentent ce niveau avec chacune une salle d’eau dont une suite parentale avec baignoire et douche italienne, dressing. Une terrasse de 100m2 avec spa et ponton sur la garonne offre une vue époustouflante sur la Garonne et la végétation luxuriante.

Le rez-de-chaussée de 60m2 peut prétendre à une double fonction soit un salon d’hiver comme actuellement ou professionnelle permettant d’accueillir une clientèle avec sa propre entrée. Il dispose de deux chambres avec une salle d’eau commune, un grand garage 4 places ou garage bateau, ainsi qu’une cave avec rangements.

Sa situation au bord de l’eau, la vue et le calme offre un lieu de vie paisible à 20 minutes seulement du centre ville de Bordeaux, proches des écoles, desservis par bus.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Immobilier contemporain