ancienne longère de caractère

89000
AUXERRE
369 000 €
250 m²
Réf. : 001EB

 Description

Située sur la commune de Montholon, à moins de 30 minutes d’Auxerre et 10 minutes de l’autoroute, cette ancienne longère en pierres de 250m² a été entièrement rénovée.
Edifiée sur un terrain protégé des regards, elle mélange parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.

Dès l’entrée, le caractère de cette maison est revendiqué, maitresse de la distribution, elle organise les différents espaces (même l’accès à la belle cave voutée).

D’un coté,  l’espace est composé d’une cuisine équipée prolongée par une lingerie protègent la grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

De l’autre, il comprend une salle à manger, un grand salon de 40 m2 organisé autour de la cheminée qui permet d’accéder au niveau supérieur .

A l’étage, le dégagement distribue trois belles chambres lumineuses avec poutres apparentes, une salle d’eau et un wc.

Implantées sur 2000m2 de terrain avec une vue dégagée sur la campagne, les nombreuses dépendances viennent parfaire ce lieu unique:
de l’atelier qui abrite les voitures, en passant par l’ancien préau, aujourd’hui reconverti en salle de sport et spa ou bien encore la maison d’amis de plus de 60m2, ces différents espaces répondent à toutes les demandes.

La rénovation de qualité et les matériaux en parfait accord avec l’âme de cette bâtisse en font un lieu chaleureux où on peut tout imaginer.

 Contact

FLORENT

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 2000m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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