MAISON BOURGEOISE ANNEES 40

68260
Kingersheim, Mulhouse
430 000 €
230 m²
Réf. : 0188EAS

 Description

Située à deux pas de l’agglomération mulhousienne, cette maison bourgeoise bâtie dans les années 1940 développe 200 m2 sur 2 niveaux et trône au centre d’un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 12 ares.

Au rez-de-chaussée, une imposante entrée constitue un espace de transition qui distribue une cuisine récente, et un vaste séjour idéalement exposé offrant près de 3 m sous plafond. Cette pièce de vie ornée d’un parquet en chêne massif tutoie une salle à manger agrémentée d’une cheminée.

Un majestueux escalier transporte à l’étage qui accueille les espaces nuit articulés autour d’un dégagement soit 4 chambres dont l’une dispose d’un balcon. Une salle de bains complète ce plateau.

80 m2 de combles -isolés suite à la réfection complète de la toiture- n’attendent qu’à être aménagés pour déployer pleinement le potentiel de cette demeure mêlant charme de l’ancien et goût des grands volumes.

Le sous-sol, chauffé et d’une surface égale à l’emprise de la bâtisse, dispose d’un accès vers le jardin et accueille une buanderie, la chaufferie, un atelier et une pièce à usage de bureau.

Cachet de l’ancien, volumes généreux sans renoncer aux espaces plus intimistes et emplacement stratégique proche de toutes commodités caractérisent ce bien qui se prête idéalement à l’exercice d’une profession libérale.

Photo non contractuelle

Garage double

Accès à l’autoroute A35 en 4 min

Gare de Mulhouse à 12 min

 Contact

Morgane
+
Agent Commercial N° RSAC : 844 780 635

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
1 salle de bain
Espace extérieur : 1128m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1128 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 215
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 43
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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