Maison d’architecte à réinterpréter

68230
Zimmerbach
550 000 €
264 m²
Réf. : 0199EAS

 Description

Érigée dans les années 1990 sur les hauteurs de Zimmerbach, à un quart d’heure de la très touristique ville de Colmar et de la Route des Vins, cette maison d’architecte de 264 m² offre une vue imprenable sur la vallée de Munster et la Forêt Noire. Elle prend place sur un terrain de 13 ares piscinable, arboré et sans vis-à-vis.
 
Dès son hall d’entrée, cette villa surprend par ses généreux volumes. L’espace de vie de 70 m² est inondé de lumière grâce à son exposition idéale et à de larges ouvertures donnant sur la terrasse agrémentée d’une pergola. Longeant la maison, elle offre une vue imprenable sur les sommets environnants coiffés des célèbres 5 Châteaux médiévaux. Attenante au séjour, la vaste cuisine dînatoire dispose également d’un accès à la terrasse. Un bureau ainsi qu’une suite parentale comprenant une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres mansardées de plus 20 m² chacune ainsi qu’une salle de bain.  
Enfin, le sous-sol accueille une cave à vins ainsi que deux grandes pièces avec de nombreux rangements et une ouverture sur l’extérieur qui pourraient aisément être transformées en chambres. Situé en contrebas de la maison, le jardin offre un bel espace à l’abri des regards, protégé par la végétation. Il pourra faire l’objet de nombreux aménagements et notamment d’une piscine.
 
Ses généreux volumes et sa situation dominante constituent tout le potentiel de ce bien qui n’attend qu’une rénovation de qualité pour répondre en tous points aux goûts de ses futurs acquéreurs. 
 
Photo non contractuelle.

Double garage motorisé.
Ascenseur desservant le garage, le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Bien adapté aux personnes à mobilité réduite.
 
Colmar à 15 min en voiture
École à 500m
Boulangerie, coiffeur et institut de beauté à 700m 
Bus et gare à 4km (Turckheim)

 Contact

Amanda
+
Agent Commercial N° RSAC : 850 289 158

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 1298m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1568 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 181
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 44
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain