LOFT D’EXCEPTION AVEC TERRASSE

68100
Mulhouse
439 000 €
221 m²
Réf. : 0136EAS

 Description

Situé à deux pas du centre-ville de Mulhouse, ce loft de 221 m² (256 m² au sol) prend place au premier et dernier étage d’une ancienne manufacture. Construite en 1919, elle accueillait la production de machines destinées à l’industrie alimentaire avant d’être réhabilitée en 2008 et divisée en 54 logements. Entièrement imaginé par un architecte, ce bien offre une terrasse de 24 m² idéalement exposée.

L’entrée s’effectue via une passerelle donnant directement sur la vaste pièce de vie où cohabitent salon, séjour et cuisine ouverte sur un sol unifié en béton ciré. Elément central du loft, cet espace de 151 m² répond en tous points aux codes industriels et urbains avec ses baies vitrés double hauteur, ses murs en béton brut, son plafond à plus de 4m de hauteur et sa mezzanine. Cette dernière abrite un espace cinéma équipé de BSO et d’un système sonore Bose. Un cellier, une buanderie et de nombreux rangements sur mesure complètent ce niveau.

Lové sous les toits, le niveau supérieur accueille l’espace nuit et la terrasse, véritable îlot de tranquillité à l’abri des regards. Le niveau supérieur accueille les espaces nuit composés de trois chambres et la terrasse, véritable îlot de tranquillité à l’abri des regards. La salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne met à l’honneur un mobilier sur mesure.

Enfin, un soin tout particulier a été apporté au confort et aux économies d’énergie, grâce à une installation domotique, au chauffage au sol et à une isolation performante qui garantissent de faibles charges.

L’alliance des matériaux bruts et des volumes généreux ainsi que sa luminosité constante assurée par une disposition traversante confèrent à ce lieu une ambiance unique.

 

Photos non contractuelles.

Deux places de parking privatives au sous-sol.

Une cave de 60 m2.

 

Accès rapide à l’autoroute A36.

Tram à 700 m.

Gare de Mulhouse à 15 min.

EuroAirport Bâle-Mulhouse à 20 min.

 

 

 

 Contact

Florian
+
Agent Commercial N° RSAC : 822 837 845

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Etage : 1
1 étage dans l'immeuble
Espace extérieur : 24m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1699 €
54 lots de copropriété
Charges annuelles : 1639 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 108
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 25
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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