DEMEURE DU 18EME SIECLE DANS SON ECRIN DE VERDURE

68620
Thann
890 000 €
650 m²
Réf. : 0212EAS

 Description

Située à Bitschwiller-les-Thann, dans une vallée accueillant jadis une riche industrie textile, cette demeure de charme édifiée en 1730 séduit par son cadre bucolique et la rénovation soignée dont elle a fait l’objet.

Passé le portail, une allée menant aux trois garages dévoile un beau terrain de jeu : 36 ares d’un parc clos et arboré avec piscine et constructible dans son intégralité.

Dans sa configuration actuelle, la maison offre 650 m2 sur trois niveaux. L’agréable impression d’espace est accentuée par une généreuse hauteur sous plafond et un judicieux choix d’agencement des pièces dans lesquels le visiteur circule avec fluidité.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande réception prolongée d’un double séjour de 64 m2 exposé Sud et organisé autour d’une cheminée au design résolument contemporain. De larges ouvertures baignent l’espace de lumière tout en offrant un accès direct à une terrasse affectueusement cernée par la verdure.

Ce niveau, où le parquet chevrons est roi, est complété par une vaste salle à manger jouxtée par une cuisine équipée et par un appartement de 90m2 avec entrée indépendante. Agrémenté d’une terrasse donnant sur le jardin, ce dernier accueille un séjour doté d’une cheminée, une chambre, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau.

Le premier étage offre deux bureaux, un espace fitness et trois grandes chambres aux nombreux rangements se partageant deux salles de bains. Totalisant près de 20 m² avec vue sur le parc, la suite parentale se prolonge par une agréable terrasse qui n’est pas sans rappeler l’architecture de la Nouvelle Orléans.

Au deuxième et dernier étage, lovés sous les combles, deux espaces mansardés disposés de part et d’autre du pallier se tutoient. L’un se découpe en un coin cuisine, une salle de bains et une pièce de vie baignée de lumière. L’autre distribue deux chambres, un grand dressing, une salle de bains ainsi qu’un séjour double.

Logés au sous-sol, côtoyant la cave à vin et la chaufferie, une salle de jeux, un espace détente et son bar promettent d’agréables moments de convivialité.

Rénovée avec goût, cette propriété parfaitement entretenue propose un réel art de vivre. Ses volumes la destinent aussi bien à une famille qu’à un investisseur qui saura révéler son potentiel par une division en 5 appartements indépendants tout en conservant son cachet.

Station tram-train à 5 minutes à pied, permettant de relier la gare de Mulhouse en moins de 40 minutes.

Sommet du Grand Ballon d’Alsace et pistes de ski à 30 minutes.

EuroAirport Bâle-Mulhouse à 45 minutes.

 

 

 Contact

Florian
+
Agent Commercial N° RSAC : 822 837 845

  Informations complémentaires

18 pièces
7 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 3654m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 2395 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 98
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 23
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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