Maison d’architecte avec piscine

68120
Richwiller
625 000 €
190 m²
Réf. : 0258EAS

 Description

Située à 10 minutes du centre-ville de Mulhouse, cette maison d’architecte à toit plat de 190 m² prend place sur un terrain arboré de 11 ares avec piscine et pool house. Son rez-de-chaussée conçu pour l’exercice d’une activité professionnelle saura s’adapter à une large palette de projets.

Doté d’une entrée indépendante ainsi que de 2 garages, son rez-de-chaussée accueille un bureau ainsi qu’une cuisine professionnelle de 28 m² avec chambre froide, idéale entre autres pour l’exercice d’une activité de traiteur.

L’accès au premier étage s’effectue par une seconde entrée s’ouvrant sur un escalier baigné de lumière grâce à une baie vitrée toute en hauteur. La pièce de vie de 49 m² surmontée d’une verrière se compose d’un coin salon avec poêle à bois, d’un espace salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverte avec son bar. Cette dernière offre un accès direct à une terrasse de 25 m² avec vue sur les arbres à l’arrière du terrain. L’espace nuit déploie trois chambres, une salle de bain ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Depuis la terrasse, un escalier mène au jardin qui accueille une piscine, un pool avec cuisine d’été ainsi que de nombreux coins détente lovés à l’ombre des arbres.

Sa localisation au cœur d’une zone artisanale permet l’organisation d’événements en soirée sans risque de déranger le voisinage. Par ailleurs, elle garantit un calme total durant les week-ends. Ce bien à la disposition et à la localisation atypiques saura séduire les porteurs de projets souhaitant mêler lieu d’habitation et activité professionnelle. Il pourrait également faire l’objet d’un investissement dans une optique de location événementielle.

Gare de Mulhouse à 15 min

Aéroport de Bâle-Mulhouse à 20 min

Commerces à 5 min

Le toit et la façade seront refaits à neuf à la charge des propriétaires actuels

 

 Contact

Morgane
+
Agent Commercial N° RSAC : 844 780 635

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1148m2
6 places de stationnement
Taxe foncière : 2177 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain