Maison de caractère et ses dépendances

68380
Muhlbach-sur-Munster
509 000 €
237 m²
Réf. : 0255EAS

 Description

Au cœur de la vallée de Munster, cette maison de 237 m² prend place sur un terrain de 24 ares avec dépendances. Dotée d’éléments de cachet, à l’image de sa charpente apparente à l’étage, elle n’attend qu’une réinterprétation dans l’air du temps pour déployer tout son potentiel.

Organisée autour d’une cheminée, la pièce de vie agrémentée d’un parquet comprend un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte avec îlot central. Depuis le coin salon, une baie vitrée offre un accès à la terrasse exposée Sud surplombant légèrement le jardin clos et arboré qui pourrait recevoir une piscine. Une buanderie ainsi qu’un cellier complètent le rez-de-chaussée.

Le premier niveau accueille 3 chambres, une salle de bain ainsi qu’une dernière pièce avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Actuellement aménagée en bureau, elle dispose de bibliothèques sur mesure.

Le deuxième et dernier niveau abrite la vaste suite parentale laissant la part belle à la charpente apparente. Elle offre également un accès à une mezzanine surplombant le bureau de l’étage inférieur. Nichée sur son estrade, la salle d’eau reprend tous les codes d’une cabine de bateau. Un généreux dressing complète cet espace.

Situées derrière la maison, deux dépendances constituent encore un potentiel supplémentaire pour ce bien. Un appartement doté d’un salon, d’une cuisine équipée et d’une chambre y offre des possibilités de location saisonnière ou d’accueil d’hôtes en toute indépendance.

Un atelier

4 carports

Sous-sol avec cave à vin

 

Station de ski Le Gaschney à 8 km

Départ de nombreux itinéraires de randonnée dans le village

Arrêt de bus pour Colmar à 3 min à pied

Gare à 2 min à pied

Commerces à 5 min en voiture

Ecole élémentaire dans le village

 Contact

Amanda
+
Agent Commercial N° RSAC : 850 289 158

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 2400m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1045 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : vierge
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : vierge
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain