Ancien corps de ferme rénové et ses chambres d’hôtes

14610
Basly
729 000 €
650 m²
Réf. : 236

 Description

Ce charmant corps de ferme entièrement rénové se situe au centre d’un village très calme à 5 minutes de la mer et une dizaine de kilomètres de Caen. Ce bien allie la tranquillité apaisante de la campagne et la proximité de la ville et toutes ses commodités.

Avec son terrain de 800 m² judicieusement aménagé en jardin fleuri terrasse orangerie et garage, ce bel ensemble de 650 m² habitables se décompose en deux parties.

La première partie réhabilitée de 350 m² est actuellement la maison d’habitation privative avec au rez-de-chaussée une cuisine, un grand séjour/salon convivial de 82 m² agrémenté d’une cheminée, complété d’une salle d’eau, d’une buanderie lingerie et d’une véranda.

L’étage accessible par un escalier et un ascenseur propose 3 grandes chambres avec une salle de bains pour chacune. Une mezzanine de rangement et un grenier s’ajoute à l’ensemble.

La deuxième partie réhabilitée de 300 m² est actuellement l’activité maison chambres d’hôtes avec au rez-de-chaussée, digne d’un restaurant une vaste cuisine attenante à un grand séjour/salon de 45 m² aménagé en table d’hôtes et coin repos TV devant la cheminée.

L’étage 1 et 2 accessible par un escalier indépendant propose 4 grandes chambres avec une salle de bains pour chacune. Une suite de 52 m² et un appartement de 70 m² tout équipé s’ajoutent à l’offre d’hébergement.

Située entre terre et mer, le très grand confort de cette réhabilitation réussie fait de cette maison le lieu idéal pour les clients Hôtes, à quelques kilomètres des plages et tous les lieux touristiques normands, qui fait que ce bien et le bon fonctionnement de son activité, permettra d’envisager encore du développement.

 

 Contact

Pascal

  Informations complémentaires

17 pièces
8 chambres
Espace extérieur : 760m2
Taxe foncière : 2061 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 84
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 23
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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