Ancien corps de ferme rénové proche Suisse Normande

14690
Pont d'Ouilly
274 000 €
260 m²
Réf. : 225

 Description

En pleine nature à la frontière de la Suisse Normande , cette ancienne ferme rénovée sans vis à vis sur son terrain de 5 000 m² est le lieu idéal pour profiter au calme de la campagne normande .

L’entrée se fait par une grande pièce conviviale de 36 m² avec poêle à bois et un coin cuisine avec verrière en acier qui se prolonge par un bar ouvert sur un spacieux et lumineux salon de 56 m² agrémenté lui aussi d’un poêle à bois et d’une imposante cheminée . Les deux pièces de vies sont en accès direct avec la terrasse et le rez-de-chaussée dispose aussi d’une pièce à finir d’aménager et d’une buanderie.

Deux escaliers en bois permettent de rejoindre l’étage avec sa mezzanine bureau et un couloir qui distribue 5 chambres , une salle de bain , une salle de douche qui complète le tout , avec pour chaque pièce une vue sur le jardin .

De plus la situation géographique près de la Suisse Normande prisée par les touristes , permet d’envisager l’aménagement  en chambres d’hôtes , des dépendances sur 100 m² supplémentaires .
Ce qui ferait de cette maison une adresse unique à seulement 35 minutes de Caen , 10 Km de Falaise et Clécy.

Contact Direct Pascal 07 68 80 97 69

 Contact

Pascal

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
Espace extérieur : 5000m2
Taxe foncière : 1348 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 170
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 14
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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