Ancien pressoir et ses gites

14370
Argences
549 000 €
227 m²
Réf. : 230

 Description

Cet ancien pressoir du XVIIIème et ses deux gites situés à St Ouen du Mesnil Oger au cœur du pays d’Auge profitent d’une situation géographique idéale permettant d’associer la découverte des villages typiques et des plages de la Côte Fleurie.

Imposante propriété de 210 m2 imprégnée à la fois d’authenticité et de fantaisie, entourée d’un jardin clos et arboré de plus 4200 m2 dans un environnement préservé.

Cette demeure en pans de bois, rénovée en 2009 offre au rez-de-chaussée, un espace de vie de près de 40 m2, un salon et sa cheminée à insert, une cuisine ouvrant sur le jardin ainsi qu’un bureau et une salle d’eau.

A l’étage, une mezzanine à l’ambiance cosy distribue trois suites parentales.

La richesse des sites touristiques alentours permet aux deux gîtes qu’exploitent la dépendance, de séduire le plus grand nombre de visiteurs. Ces gîtes ont été conçus pour recevoir deux et sept personnes dans le plus grand confort et en toute indépendance.

Une aire de parking, deux garages, une cave et une buanderie viennent compléter cet ensemble aux larges possibilités.

 Contact

Sophie
+
Agent Commercial N° RSAC : 831 980 966

  Informations complémentaires

10 pièces
7 chambres
5 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 4200m2
Taxe foncière : 1463 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 145
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 28
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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