Ancienne ferme manoir du 16 ème siècle

50700
SAUSSEMESNIL
365 000 €
225 m²
Réf. : 314

 Description

Niché sur les hauteurs du village à 10 min de Valognes cette ancienne ferme manoir de 16ème siècle renferme une architecture traditionnelle et un charme unique. Gilles De Gouberville , figure incontournable du Cotentin parle de cette bâtisse dans l’un des ces ouvrages . Depuis la cour d’honneur vous apercevrez cette belle fenêtre à meneau située à l’étage et le vieux puits maçonné de 16 m de profondeur toujours en eaux depuis des siècles.
Dés l’entrée le charme opère. Nous faisons face a un superbe escalier en pierre, aux marches patinées, usées par les siècles et les sabots des paysans. Sur la partie gauche, un séjour lumineux de 24 m² avec une magnifique cheminée en pierre de Valognes classé, et un grand séjour de 46 m² avec pierre apparente au mur et solivage en pin massif, autrefois la grange a tonneaux entièrement réhabilité avec baie vitrée et accès sur l’extérieur. A l’étage deux grande chambres de 16 et 21 m² avec fenêtre sur la partie façade.
Retournons au rez de chaussée et partons sur l’aille droite du bâtiment .Nous retrouvons une belle salle a mangé de 23 m² avec cheminée en pierre et communiquant sur la cuisine équipée, ouverte sur le coin repas avec l’ajout d’un passe plat .Une petite cave a vin de 5 m² très atypiques , installé dans l’ancienne entrée du bâtiment on l’on peut encore apercevoir les fondations de l’ancienne tour sabrée a la révolution . Le rez de chaussé ce termine sur une salle de bain de 10 m². Empruntons l’escalier principal en pierre, à l’étage trois chambres de 11, 18, et 26 m² dont deux avec cheminée en pierre, puis une salle de bain avec douche et meuble vasque pour terminer ce niveau.
Grenier aménageables
Cellier de 49m²
Garage
2800m² de terrain

NAVAL GROUP a 20min
COGEMA a 35 min
EDF EPR a 35min

 Contact

Antoine

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
Espace extérieur : 2800m2
Taxe foncière : 900 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : D
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : E
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain