Caen – Atelier prêt à devenir Loft à 10 minutes du Centre

14000
Caen
227 000 €
160 m²
Réf. : 374

 Description

Situé à seulement 10 minutes du centre de Caen ,
Ce grand atelier de 17 m x 10 m attend d’être aménagé dans un esprit Loft par ceux qui sauront créer une atmosphère harmonieuse et chaleureuse qui fera de ce lieu une habitation unique et atypique .

La surface au sol de 170 m² propose plusieurs univers avec des ouvertures existantes apportant une belle luminosité .
Une première partie déjà aménagée propose une pièce de 27 m² ouverte sur terrasse exposée sud , une seconde de 11 m² puis une troisième de 16 m² avec douche / WC / buanderie .

La partie atelier peut recevoir sur 115 m² une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur terrasse .

En mezzanine un grand plateau de 118 m² accessible par un escalier permet la création d’une grande suite parentale et deux autres chambres .

La configuration du terrain de 350 m² permet la circulation autour de l’atelier / loft et le stationnement de 2/3 véhicules devant le bâtiment .

La superficie du terrain actuel peut être augmentée de 100 m² à 200 m² supplémentaires par l’achat d’une partie de la parcelle voisine agrémentée d’une dépendance .

La photo Avant > Après avec la projection 3D permet d’imaginer tout le potentiel de ce bien unique qu’il faut découvrir au plus vite .

 

 Contact

Pascal

  Informations complémentaires

3 pièces
Espace extérieur : 350m2
Taxe foncière : 950 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : E
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : D
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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