Demeure de charme en pierre de Caen

14610
Anguerny
294 m²
Réf. : 114

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située à 15 minutes de Caen et à 10 minutes des plages, cette superbe demeure en pierre offre une habitation principale de 294 m² agrémentée d’une dépendance de 88 m² ainsi que d’un espace bien-être de 36 m².

Le bâtiment principal est accessible par une spacieuse entrée qui s’ouvre sur une pièce de vie de 59 m² composée d’une cuisine ouverte et d’un coin salon – séjour à la hauteur de plafond exceptionnelle. Cet espace de vie promet de moments conviviaux à partager auprès de cette authentique cheminée ou en terrasse, exposée plein sud.

La mezzanine de 29 m² surplombe la pièce principale et peut faire devenir un salon détente ou bureau.

L’escalier nous conduit à une suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un dressing.

La première dépendance fait office de « maison d’hôtes » grâce à ses deux belles chambres et sa salle d’eau situées à l’étage. Une cave et un débarras complètent ce bâtiment.

L’ensemble des bâtiments entourent un jardin de 416M2 parfaitement paysagé.

A proximité du salon d’été aménagé sous un préau de 37 m², un espace bien-être agrémenté d’un jacuzzi 5 personnes et d’une salle de sport complète ce bien.

Un atelier de 381 m² pouvant servir de stockage pour un artisan ,de  garages ou réhabilité en loft et une cour de 310 m² viennent compléter cette propriété.

  Informations complémentaires

10 pièces
3 possibilité 4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1500m2
Taxe foncière : 936 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : D
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : E
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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