MAISON D’ARCHITECTE CENTRE VILLE CAEN RIVE DROITE

14000
Caen
395 000 €
200 m²
Réf. : 257

 Description

Cette maison d’ Architecte aux beaux volumes de 200 m² construite en 1985 se situe dans un quartier calme à la limite de Caen rive droite .

On est tout de suite séduit par cette construction géométrique ouverte sur un jardin clos est arboré de 650 m² soigneusement entretenu où règne la sérénité et une ambiance de campagne à la ville .

Une large entrée vous mène directement dans l’espace de vie doublement ouvert par de grandes baies sur le jardin et sur une terrasse joliment fleurie . Une grande verrière permet d’avoir une belle luminosité toute l’année . Ce grand séjour salon de 47 m² est agrémenté d’une cheminée traversante .

Le rez-de-chaussée propose aussi une cuisine fermée aménagée et bien équipée de 21 m² ainsi qu’une suite parentale vue sur le jardin avec salle de bain  .

L’escalier en colimaçon qui mène au premier étage fait découvrir une spacieuse mezzanine surplombant le séjour / salon et un palier qui distribue un bureau , une salle d’eau et 3 chambres toutes équipées d’un lavabo .
Par le bureau un escalier permet l’accès à une quatrième chambre sous les combles .

Un double garage de 35 m² avec place de stationnement privée devant est accessible par la maison et le jardin . Un grand sous-sol de 48 m² accessible de la même façon permet d’avoir une pièce technique et de nombreux rangements .

Idéalement située tout prêt du centre ville avec accès rapide à la périphérie , et tout à proximité , commerces , écoles , lycée et transports .
Cette maison de grand confort est à découvrir au plus vite .

 

 Contact

Pascal

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
Espace extérieur : 651m2
Taxe foncière : 2706 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : C
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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