Maison Moderne Centre Ville Caen avec Vue Magnifique

14000
Caen
865 000 €
274 m²
Réf. : 284

 Description

Cette maison de ville de 274 m² située au bout d’une impasse en plein centre ville de Caen se distingue à la fois par sa situation et son cadre de vie avec une vue magnifique .

On est tout de suite séduit par la grande entrée lumineuse donnant sur la terrasse en bois de 32 m² et son bel olivier planté au milieu , l’ensemble ouvert sur un jardin clos et arboré de 540 m² .

Le premier étage propose un grand séjour lumineux de 55 m² avec cheminée traversante , attenante une cuisine et arrière cuisine buanderie . Le premier niveau propose aussi dans la partie nuit deux chambres , deux salles de bain  et du rangement.

Par l’escalier qui mène au second étage on découvre un loft indépendant de 114 m² qui propose une grande pièce de vie de 45 m² , une cuisine et deux chambres avec deux salles de bain

Le sous sol se compose d’un garage 3 places avec double portes , un atelier , une chaufferie et toute une partie aménagée pouvant faire office de studio .

La configuration et la distribution de cette demeure avec accès indépendant des 3 niveaux fait de cette maison un bien unique pouvant accueillir une ou deux familles voir même une activité libérale ou indépendante au rez-de-chaussée

Idéalement située en centre ville et accès rapide à la périphérie , avec tout à proximité , commerces , écoles , lycée , transports et loisirs

Cette belle maison de ville à l’ambiance chaleureuse est à découvrir au plus vite .

 Contact

Pascal

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
Espace extérieur : 540m2
Taxe foncière : 4251 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 210
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 49
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain