MANOIR DU XVème RENOVE PROCHE CAEN

14000
Caen
546 000 €
245 m²
Réf. : 303

 Description

Situé à 15 minutes de Caen et Bayeux par voie rapide et 20 minutes de la mer, ce manoir du XV ème chargé d’histoire propose sur 245 m² habitable un mélange d’architecture contemporaine et de vieilles pierres dans un parc de 7300 m² entièrement clos et arboré avec plan d’eau .

L’entrée ouvre sur une grande pièce à vivre séjour salon de 60 m² avec une magnifique cheminée en pierre et une belle hauteur sous plafond . La cuisine attenante se prolonge sur une grande terrasse extérieure de 80 m² . Un spacieux bureau complète le rez-de-chaussée .

L’escalier et le palier qui mène au premier étage distribue 3 belles chambres et une grande salle bain . Une spacieuse pièce de 39 m² peut aussi être aménagée en suite parentale ou autre .

La partie plus contemporaine de la maison propose 65 m² habitable
sur deux niveaux avec salon , chambre , dressing , salle de bain et rangement . Indépendant ce loft peut être proposé à la location en gîte .

Une dépendance de plus de 100 m² avec belle hauteur cathédrale sert de garage atelier rangement . Cette partie ancienne pourrait, elle aussi, être aménagée pour devenir gîte ou chambres d’hôtes .

Idéalement située au calme à la campagne et à la fois près des plages Normandes et proche des commodités de la ville, cette magnifique demeure est à découvrir au plus vite .

 

 Contact

Pascal
+
Agent Commercial N° RSAC : 311 552 277

  Informations complémentaires

9 pièces
4 chambres
Espace extérieur : 7300m2
Taxe foncière : 1065 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 180
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 30
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain