Presbytère à la rénovation contemporaine

50700
SAUSSEMESNIL
230 m²
Réf. : 308

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

C’est a 10 min de Valognes, au cœur du bocage Normand que ce situe cette belle propriété ériger au 19 ème siècle. En témoigne la gravure sur l’œil de bœuf coté façade, daté de 1853.
L’entrée donne le ton, spacieuse, lumineuse et moderne cette première pièces très accueillante nous annonce de belles surprises. L’escalier en chêne massif d’aspect contemporain ce fond parfaitement avec les lieux et la pierre apparente omniprésente dans la cage d’escalier.
Le rez de chaussée ce compose en 3 partie, une grande cuisine équipée très moderne et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger de 35 m² bénéficiant ainsi d’une belle luminosité et profitant de l’exposition Est/Ouest de la maison. Un séjour cosy de 18 m² avec une belle cheminée en pierre ravira les amoureux de lecture au pied d’un feu. Cette pièce communique également avec le salon de 18 m², tous deux aillant un accès direct sur la terrasse extérieure et la piscine.
Nous empruntons le bel escalier en quart tournant pour nous diriger au premier étage entièrement revisité avec planché béton au sol et revêtement en chêne massif. Ce niveau est composé de trois chambres de 18 m² chacune, toutes très lumineuses avec double exposition, également d’un bureau de 12 m² et d’une salle de bain très charmante avec douche, baignoire et meuble vasque.
La partie comble sous toiture est entièrement habilité, nous y trouvons un grand espace de vie (15 m²), deux chambres de 15 m² chacune, une salle de bain avec douche et meuble vasque (8 m²) et un espace de stockage de 15 m² pouvant être aménagé en tant que chambre supplémentaire ou bureau.
Sur les parties extérieures nous retrouvons cette belle piscine aux formes atypiques avec vue sur la foret environnante. Une belle dépendance abritant la machinerie de la piscine, le système de chauffage de la maison avec chaudière à condensation et un atelier. La propriété est implantée sur 11 400 m² de terrain et possède également un double garage indépendant.

NAVAL GROUP a 20min
COGEMA a 35 min
EDF EPR a 35min

  Informations complémentaires

9 pièces
5 chambres
Espace extérieur : 11400m2
Taxe foncière : 1047 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 151
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 45
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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