Maison en pierre de Caen à Saint Contest

14000
Saint Contest
330 m²
Réf. : 217

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située à 10 minutes du centre de Caen et à 15 des plages, cette maison en pierre offre 330 m² de surface à vivre sur un terrain de 509 m².
Au calme dans une commune paisible et à l’abri des regards derrière ses 2 magnifiques porches et ses hauts murs en pierre, cette demeure a été complètement restaurée, les propriétaires ayant su mêlés judicieusement confort moderne et matériaux nobles.
L’entrée principale dessert, d’un côté, une salle à manger de 35 m² avec ses poutres apparentes et sa superbe cheminée ouverte et de l’autre, une cuisine équipée moderne et son espace dînatoire de 34 m² avec sa cheminée barbecue.
Dans le prolongement de celle-ci, une grange aux dîmes, pièce de près de 100 m² avec sa superbe cheminée, pouvant faire office de salle de réception, salon type loft ou de local professionnel (entrée indépendante) offre des volumes généreux et une belle mezzanine donnant sur le jardin et ses terrasses.
De retour dans l’entrée, un escalier en pierre dessert un premier palier avec ses deux chambres lumineuses, la première avec une cheminée, la seconde avec sa salle de bains et en contre bas une autre salle de bains..
Plus haut, une spectaculaire suite parentale de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond nous accueille paré de ses pierres apparentes, de ses poutres et d’un superbe escalier en chêne desservant un petit bureau et une salle de bain.
Le dernier étage est constitué d’une grande chambre avec une mezzanine, d’une buanderie et de combles pouvant être aménagées.
Enfin dans le jardin, une cinquième chambre avec salle d’eau et sur son toit une jolie terrasse vous offrira une vue panoramique de l’ensemble.
L’authenticité des lieux, sa rénovation haut de gamme et son emplacement privilégié font de cette propriété un lieu d’exception.
Bus de ville, commerces et écoles à proximité

 

 

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 509m2
Taxe foncière : 2153 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 115
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 23
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain